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不動産工房は “滞納保証付き”！督促からの開放
駐車場管理
2024.01.24
月極駐車場を所有しているオーナー様にとって、信頼できる管理会社を選ぶことは大切なポイントです。
しかし初めて管理をお願いしようとすると、何を重要視して管理会社選びをしていくべきか、わからないことも多いですよね。
今回はそんな「管理会社選び」についてお伝えします♪
1. 経験と信頼性
まずは経験豊富な管理会社を選ぶことが大切です。
過去の実績や直近の取り扱い件数などを調べることで、その会社がしっかり任せられそうかを判断することができます。また、業界での長い歴史や豊富な経験がある会社は、予期せぬクレーム等問題に対処する能力が高いことも多いです。
2. サービスと料金のバランス
自分の求めるサービスを提供する管理会社を選ぶことが重要です。
当然のことのようで、費用とのバランスの良いサービスを見つけることが実は難しいというケースが多々あります。「賃料の回収からクレーム対応などすべてを任せたい」場合もあれば、「滞納だけに悩んでいるから賃料の回収だけお願いしたい」等、お悩みは十人十色です。そんな様々なお悩みに対して、プランが限られた管理会社だと、ご満足いただけない可能性もあります。
お客さまが抱える問題や真のニーズを理解し過不足のない提案ができ、かつ迅速で丁寧な対応ができるかどうかを提案内容から確認しましょう。また、継続的にやり取りをしていくことになるため、コミュニケーションが円滑に行われるかどうかも重要なポイントです。
適切なサポートが提供されることで、安心して駐車場運営を任せることができます。
3. 地域社会への貢献
駐車場が所在する周辺地域にインフラ貢献している会社を選ぶことも重要です。なぜでしょうか？
近年増えている、シェアサイクル（他の人と自転車や電動キックボードをシェア(＝共有)し、各々が必要なタイミングで利用するための仕組みや方法のこと）等は駐車場のデッドスペースをうまく活かす方法のひとつでもあり、うまくそのような施設を併設して土地を有効活用する術を知っています。
また、地域のニーズや要望に応えることで、駐車場の価値を向上させることができます。幅広く土地活用をご提案できる会社が、総合的にオーナー様にとって良い結果をもたらす可能性が高いというわけです。
まとめ
これらのポイントを考慮して、月極駐車場管理会社を選ぶ際には慎重に検討しましょう！
適切な会社を選ぶことで、駐車場の効率的な運営や収益性の向上を実現し、大切な資産を守ることができます。
弊社、不動産工房では、その知識と経験を活かした柔軟かつ迅速丁寧なご提案が可能です！
「賃料の回収だけでいいから安く管理をお願いしたい」
「相続したが管理の方法がさっぱりわからないのですべてお任せしたい」
「雑草処理などどこへ依頼したらよいかわからない」
といったそれぞれのご事情に合わせた管理プランのご提案はもちろん、
空き地やデッドスペース、旗竿地など駐車場経営に関するお悩みがございましたら些細なことでも是非一度ご相談ください♪
お問い合わせは コチラ から
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