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駐車場工事とは？
SERVICES
駐車場工事のご提案もお任せください！
解体工事から整備・補修工事、ガレージの設置まで駐車場工事全般お任せください。
駐車場専門会社のノウハウを活かし、最適なご提案をさせていただきます。
工事についても早めの相談が駐車場運営の鍵となります。
業者を探しているオーナー様、まずはご相談ください。他社とは違った提案が見られるかもしれません。
新規駐車場
NEW PARKING
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工事事例
01
建物解体からアスファルト駐車場へ
弊社にて解体工事そのものは請け負っておりませんが、
解体業者のご紹介や複数社一括見積もりサービスのご案内が可能です。駐車場として運用することで、解体後の固定資産税対策や空き家問題の解決、管理の負担を軽減することができます。解体前からご相談いただく事で駐車場レイアウトのご提案や、最適な工事時期のアドバイスも可能です。
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工事事例
02
建物建築まで一時的に砂利駐車場として運営
将来、建物の建築予定はあるものの工事着手まで空白期間がある場合、その間駐車場としての運営が可能です。
空き地のまま長期間放置した場合、ゴミの不法投棄等のトラブルが起こり得ますが、駐車場として運用することによって建設予定日まで管理する手間が省けます。
短期間のため、比較的お値打ちで後に建物も建築しやすい砂利駐車場をおすすめいたします。
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工事事例
03
遊休地をシャッターガレージへ
シャッターガレージの需要は高く、愛車を保管するガレージをお探しの方は全国に多くいらっしゃいます。”青空駐車場よりも収入を得たい””遊休地の活用方法に悩んでいる”といったオーナー様に設置をご検討いただくことが多いです。
また、シャッターガレージの耐用年数は平均15～20年で、安定した収入を見込めることも魅力となります。更に弊社にて「サブリース」をさせていただく場合には、より工事・設置費用の回収計画も立てやすく、安心してお任せいただけます。
既存駐車場
EXISTING
PARKING
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工事事例
01
砂利からアスファルトへ
お悩み
- ・雑草がすぐに生えてきてしまう
- ・水たまりができやすい
- ・前面道路へ 石飛がある
解決法
- ・全面アスファルト舗装をすることで日頃の手入れの手間を削減
- ・区画をライン引きでわかりやすくし、車止めブロックを設置することでより需要のある駐車場へ
賃料の引き上げ・満車稼働を実現
賃料の引き上げ・満車稼働を実現
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工事事例
02
乗り入れの拡張
お悩み
- ・出入口が狭くトラブルが起きてしまう恐れがある
- ・入出庫できる車両が限られてしまう
解決法
- ・乗り入れの新設
- ・既存乗り入れの拡張工事※
- ・拡張工事に伴う標識の移設※で柔軟な工事を可能に
※いずれも行政機関との調整が必要となります。
入出庫がしやすくなり契約者が
定着・車種制限もなく成約率アップ！入出庫がしやすくなり契約者が
定着・車種制限もなく成約率アップ！ -
工事事例
03
アスファルト補修工事
お悩み
- ・何十年も経営している駐車場に、ひび割れやへこみができている
- ・割れ目からの雑草・水溜り等のクレームがある
解決法
- ・必要な箇所のみの補修工事で費用を抑えつつ駐車場を整備
- ・ほとんど消えてしまっているラインは引き直しをすることで停めやすい駐車場へ
トラブルを未然に防ぎ、クレーム対応の
負担減少＋停めやすい駐車場は稼働率UPにトラブルを未然に防ぎ、クレーム対応の
負担減少＋停めやすい駐車場は稼働率UPに -
工事事例
04
ライン引き直し
お悩み
- ・経年劣化によりラインが見えなくなってしまっている
- ・幅寄せや駐車間違いなどの場内トラブルが起こってしまう
- ・昔からのレイアウトだと車幅が狭く感じる
解決法
- ・ラインの引き直しにより駐車場位置トラブルを削減
- ・区画番号も設置することでよりわかりやすく駐車トラブルの起こりにくい駐車場へ
区画間違いや、区画から
はみ出す等のトラブル解消区画間違いや、区画から
はみ出す等のトラブル解消
工事の具体的な費用や期間は、現況や広さなど条件により大きく異なります。
まずは一度ご相談ください。
整備をすることで駐車場の価値が上がり、募集賃料を引き上げられる場合もございます。
すると、工事費用の回収も想定より早く済み、その後の安定した収入へも繋がります。
その他、上記にはないご相談も不動産工房のノウハウを活かしオーナー様一人一人に合わせた解決方法をご提案いたします。
工事完了までの流れ
STEP
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01
お問い合わせ
駐車場の工事のことなら、なんなりとご相談ください。解体、ラインの引き直し、舗装、ガレージの設置など、幅広く対応可能です。ご相談は無料で承っております。ページ下のフォームよりお問い合わせください。
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02
ヒアリング
土地の現状や、お悩みをお伺いし、駐車場会社のプロとして最適なご提案をいたします。
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03
ご提案
ご希望の内容を実現するのに必要な工事、費用などを提案させていだきます。疑問点などございましたら、お気軽にご質問ください。
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04
工事依頼
提案させていただいた内容にご納得いただけましたら、工事業者に発注をいたします。
時期により工事日が遅くなる事もございますのでお早目のご検討をおすすめいたします。 -
05
工事
依頼いただいた内容に基づいていよいよ工事がはじまります。
近隣の方への挨拶や、主要箇所での立ち合いも基本的に不要です。安心してお任せください。 -
06
支払い
工事完成状況をご確認いただき、代金のお支払いとなります。
気になる箇所などございましたらお申しつけください。
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0120-19-1190