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MERIT
管理業務を委任するきっかけの一つにもなる募集業務。
自社サイトを運営する当社だからこそ、募集+管理+運営をトータルサポートいたします。
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メリット
01管理負担を削減して時間を有効活用。
負担は減るのに、稼働率はあがる？！圧倒的な募集力で稼働率UP!
での集客で、
稼働率の最大化-
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駐車場をお探しのお客様へ
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管理負担 最大約93％削減！※
※管理プランや、現状の状況により削減率は変わります。
契約者の契約業務や賃料督促など時間のかかる
業務をすべて不動産工房でおこないます。
今まで駐車場業務に使っていた
時間を趣味など自分の好きなことに使いませんか？
二次元コード付き看板を設置！
駐車場現地からでも24時間受付可能です。
空きサポ機能で満車時も常に募集！
空き予定が出た際に、契約希望者へ
お知らせするシステムです。
空車期間が少なくなり、駐車場の稼働率が
最大化できるサービスです。 -
リアルタイムで
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メリット
02
賃料の滞納保証で心配ゼロへ
全契約者に提携の保証会社へ加入をしていただきます。
※契約内容により保証会社加入しない場合もございます。
賃料の督促業務は専門会社へまるごとお任せください。
※保証範囲は賃料等の6ヶ月相当分が上限となります。
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メリット
03
第三者機関をいれた安心の審査体制
第三者機関による反社チェックはもちろん、
過去の滞納歴など弊社独自のデータベースも含めた厳重な審査体制。
契約前に厳重に審査し、契約中のトラブルが起きにくい仕組みを作っています。
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普段仕事をしているため、契約者の対応が難しい
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契約者とのトラブル対応に苦労している
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駐車場の稼働率が上がらない
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滞納者の督促、集金業務や不正駐車対応を負担に感じる
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駐車場経営の始め方、需要や適正賃料が分からない
管理プラン
PLANS
豊富な管理プランをご用意しています。オーナー様の駐車場に最適な管理プランは？
お悩みやご希望に合わせ、駐車場のプロがご提案させていただきます。1台～でも安心してお任せください。
賃料の集金や督促など大きな労力がかかる業務を任せたい方、募集力アップしたい方におすすめです。
クレーム対応等は対象外となりますが、お値打ちな管理料で駐車場運営をサポートします。
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募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜空きサポ＞
空き予定が出た際に、契約希望者へお知らせするシステムです。 -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
募集から契約、クレーム対応まで幅広い対応が含まれ、一番多く選ばれているプランです。
面倒な諸手続きや気が重いクレーム対応など、お任せください。
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募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜空きサポ＞
空き予定が出た際に、契約希望者へお知らせするシステムです。 -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
外からは見えないというシャッターガレージの特性上、必須となる契約・解約の際の内部確認に対応したプランです。
契約者の使い方に起因する設備の不備などが発生した場合、修繕費は契約者負担となります。
その際の仲介も弊社が行いますので、ご安心ください。
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募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜空きサポ＞
空き予定が出た際に、契約希望者へお知らせするシステムです。 -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
駐車場管理に関するあらゆる業務を、弊社が代行いたします。募集、契約、集金はもちろん、清掃や見回りも対応。
クレームが入った場合もオーナー様のお手を煩わせることなく、弊社内ですべて処理いたします。
オーナー様が弊社にまるっとお任せできるスペシャルプランです。
※総台数5台以上から対応可能なプランとなります。
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募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜空きサポ＞
空き予定が出た際に、契約希望者へお知らせするシステムです。 -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
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入金管理プラン
¥550(税込)/台
賃料の集金や督促など大きな労力がかかる業務を任せたい方、募集力アップしたい方におすすめです。
クレーム対応等は対象外となりますが、お値打ちな管理料で駐車場運営をサポートします。-
募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
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管理プラン
¥1,100(税込)/台
募集から契約、クレーム対応まで幅広い対応が含まれ、一番多く選ばれているプランです。
面倒な諸手続きや気が重いクレーム対応など、お任せください。-
募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
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ガレージプラン
¥1,600(税込)/台
外からは見えないというシャッターガレージの特性上、必須となる契約・解約の際の内部確認に対応したプランです。
契約者の使い方に起因する設備の不備などが発生した場合、修繕費は契約者負担となります。
その際の仲介も弊社が行いますので、ご安心ください。-
募集業務
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二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
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契約者との解約手続き・賃料清算
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空きサポ
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
車庫証明の発行
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現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
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滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
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※愛知県内で5台以上〜
特別管理プラン※
¥2,200(税込)/台
駐車場管理に関するあらゆる業務を、弊社が代行いたします。募集、契約、集金はもちろん、清掃や見回りも対応。
クレームが入った場合もオーナー様のお手を煩わせることなく、弊社内ですべて処理いたします。
オーナー様が弊社にまるっとお任せできるスペシャルプランです。
※総台数5台以上から対応可能なプランとなります。-
募集業務
-
二次元コード付
看板設置 -
契約者の審査・
賃貸借契約の締結 -
賃料・保証金の集金および受領保管
-
契約者との解約手続き・賃料清算
-
空きサポ
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
車庫証明の発行
-
現地でのクレーム
対応 -
他社サイトへの
追加掲載 -
見回り（月1回）
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募集チラシ配布
-
滞納保証
＜滞納保証＞
弊社が提携している保証会社にて、賃料を保証させていただきます。
(最大6ヶ月まで) -
除草・清掃
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契約前・退去後の
内部確認
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さらに！
各管理プランに+αでオプション追加可能！
除草・清掃オプション
年間を通してきれいな駐車場を
保つオプションです。
月額管理料：要見積り
実際にご利用のオーナー様からの
お声を紹介します！
OWNER'S VOICE
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千葉県オーナー F様
ITを取り入れた手続きでスムーズな契約締結へ
旧態依然とした不動産業界にあって、いち早く事務や手続き等にITが取り入れられており、スマート・スムーズ・クイックに成約することが出来ました。本社が遠隔地（名古屋）にあっても、トラブル対応等の成約後の運用に何らの不都合も発生しておりません。
千葉県オーナー F様
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東京都オーナー K様
サブリースとの併用で、いつも満車に
以前はなかなか借手が無い状況で、なかば諦めていたのですが、不動産工房さんにお世話になるようになってからは順調で、感謝しています。うちは、台数も少ないのですが、サブリースも併用して頂き、状況に応じた対応をして頂けるので、たいへん助かっています。
東京都オーナー K様
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大阪府オーナー F様
募集から契約手続きまでの事務作業から解放されました
自分たちで管理していた時は、駐車場を借りる人を募集するお知らせを貼り、電話の問合せを受けて、先方の情報を確認して等、契約に至るまでの細々とした事務作業が多く大変でした。不動産工房さんにお願いしてからは、借りる側の人とやり取りしていただいてから連絡がこちらに来るので、余計な手間がかからず、契約までがスムーズで助かっています。
大阪府オーナー F様
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東京都オーナー K様
迅速かつ柔軟な対応に満足しています
年弱のお付き合いになりますが、非常に満足しております。空車時の収入減の心配や募集、契約手続きの煩しさが無くなり、精神的に楽になりました。契約手続きや募集看板の制作、ちょっとした要望にも迅速でフレキシブルに対応して頂けるので、東京と名古屋との距離感を感じません。何より、スタッフの皆様の応対がいつも感じが良く、気持ち良くお取引が出来ます。
東京都オーナー K様
掲載までの流れ
STEP
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01
お問い合わせ
まずはお気軽にお問合せください。ご相談は無料で承っております。
具体的なビジョンが決まっていなくても大丈夫です。プランの内容に関するご質問なども、お待ちしております。ページ下のフォームよりお問い合わせください。 -
02
駐車場情報とご希望のお伺い
駐車場の情報と、ご希望をお伺いいたします。
ご希望が定まっていない場合は、弊社が専門的な知見に基づき、お話を伺いながら、具体的にご提案をさせていただきます。 -
03
管理プランの提案
いただいた駐車場情報を元に、お客様のご希望に沿えるプランを提案いたします。その際、ご契約内容の詳細についてのご説明もいたします。
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04
契約締結
提案させていただいた内容に合意いただけましたら、契約を締結いたします。締結⽅法は郵送契約と電⼦契約があります。
電⼦契約はWEB上で署名が可能なので、郵送事故もなく、最短1⽇で契約締結が完了します。 -
05
管理開始
ご契約いただいた内容に基づき、管理業務をスタートします。 駐車場のプロフェッショナルである弊社に、安心してお任せください。
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