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名古屋の駐車場の経営管理・運営

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狭小地の一時活用

駐車場として活用するには少し狭いかな…というお土地をお持ちの

オーナー様へ、一風変わった土地活用方法のご紹介をさせていただきます!

今回活用した場所は、名古屋市西区那古野2丁目。

円頓寺商店街に面した場所です。

自動車用で貸し出そうと思っても、奥行・幅の関係で台数が置けず、

良い立地なのにもったいない状態です。

【Before】

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そんな土地が下の写真のように生まれ変わりました!

【After】

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車の展示場に大変身!

Beforeの写真とうってかわって、商店街の賑やかさにも負けない

雰囲気になりました。

実はこちらの大変身は【クラブ円頓寺】というイベント中に期間限定で

行われたことです。

現地では地面に板を敷いてテラスのイメージにし、電飾などのケーブルや

配管は板の下に通し目立たなくしています。

一時的なものですので大規模な工事や基礎建築等は行っていません。

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その上にイベントスタッフ用のテントや鉄骨、旗、音響設備、接客スペース等

必要なものを設置して完了です!

効率的に見栄え良く仕上げることに重きを置いた、無駄のない仕上がりです。

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今流行の【VR体験】も取り入れ来場者の注目を集め、クラブ円頓寺の

名にも恥じない素晴らしい空間でした。

オーナー様の「土地を活用したい」という希望と、自動車メーカーの

「イベント期間中一時的に活用できる場所が欲しい」というニーズが

合致した、win-winのコラボレーションとなりました。

テナントやアパート等を建てて活用するのは心配だけれど、貸し駐車場に

するには狭いし、更地のままで遊ばせておくのももったいない…。

そんなお土地をお持ちをオーナー様には興味深い活用方法ではないでしょうか。

月極駐車場やガレージがメインの弊社ですが、場所によっては駐車場以外での

ご提案もできるかもしれません。

少しでも気になった方は、まずはお電話くださいませ♪

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お問合せお待ちしております!

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駐車場経営のプロとして、弊社にしか提案できない独自ノウハウがいくつもあります。

遊休地をお持ちでしたら、まずは、お問い合わせください。

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駐車場経営のプロとしてアドバイスできることがあるはずです

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駐車場一括貸し(店舗専用駐車場)

未使用地を駐車場にして、法人に一括貸しした事例についてご紹介します(名古屋市中川区)
↓↓このような未使用地です。

多額の費用をかけて駐車場工事をしても、借り手が見つかるのか不安がある場合、工事着工前に借主様を探す方法もあります。

借り手が見つかると、事業計画の見通しが立ちやすくなるので、安心してスタートを切ることができます。

まずは、弊社が近隣の法人に、駐車場事業説明を行い、一括で借りて頂けるお客様を探します。希望が見つかりましたら、賃料と工事代と固定資産税を試算して、事業計画の見通しを立てます。
ご安心できる内容でしたら、駐車場工事と駐車場賃貸借契約を同時に行います。

あとは工事をすれば完了です。

一括貸しのため、看板の設置についても、打合せが必要です。
弊社にお任せ頂けましたら、一連の作業を手際よくお手伝いさせて頂きます。
もちろん、一括貸しのメリットデメリットがそれぞれありますので、事前にその内容につきましても、ご提案させて頂けます。

なお、場所と条件によっては、弊社が借上げ(サブリース)をすることも可能ですので、お気軽にご相談ください。

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駐車場の雑草処理

暖かくなってくると困るのが雑草です。

こちらは北名古屋市両ヶ前にある駐車場の写真です。

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舗装していない駐車場なので、ちょっとするとこんな感じに…。
(真ん中に生えている木はみかんの木です。)

このまま放っておくと雑草の丈が伸びてしまって、車自体が駐車できなくなってしまいます。
また、虫が発生したりして利用者さん離れにも繋がってしまいます。
その前に処理を業者さんにお願いします。

今年はこれからするのですが、業者さんに頼むとこんな感じになります↓

.
見違えるくらい綺麗になります。

作業する範囲が広い場合は、専門の方に頼んでやってもらう方が短時間で済み、さらに新しく生えてくるまでの時間も遅くできます。
費用が発生してしまいますが、その後の手間なども考えるとお願いした方が良いこともあります。

毎年の雑草処理やその他駐車場の管理・運営にお困りのオーナー様、いらっしゃいましたらぜひご相談ください。
駐車場専門の弊社だからこそお手伝いできることがあるかもしれません。
お気軽にお声掛けくださいね!

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狭小間口の土地活用

ここは名古屋市西区の商店街の入口にある遊休地です。

 

 

 

 

 

 

 

商店街で、立地はいいものの、問題は間口です(涙)
なんと間口1.7m 奥行4.4mしかありません。

このような土地を所有していて活用をあきらめていた地主様、意外といるのではないでしょうか?

あきらめないでください!こんな活用もありますよ。
↓↓

 

 

 

 

 

 

バイクガレージです! ≪詳しくはコチラ≫
青空のバイク駐車場として貸す方法もありますが、収入はバイクガレージの方が上です。
ビジネスキーワードの「防犯」も兼ねそろえていますので、将来的な安定感もあります。

それでも、皆様が心配するのは、「借主さんはいるの?」

大丈夫です、ご安心ください。弊社には月極駐車場検索サイトの運営で長年培ったノウハウと実績があります。
駐車場の募集は、もっとも得意とするところです。

土地活用から募集・管理まで、地主様が必要とするところを弊社でお手伝いさせて頂きます。

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駐車場経営のプロとしてアドバイスできることがあるはずです。活用の提案から募集・管理までトータル的にサポートいたします。

駐車場管理の相談は: 駐車場管理HP
名古屋の駐車場検索サイト: 駐車場どっとこむ名古屋
全国の月極駐車場検索サイト: 月極駐車場どっとこむ(全国版)

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