建物の一階を駐車場として活用した事例をご紹介いたします！（名古屋市西区）

解体して駐車場工事をするのがベストとは限りません。建物の１階だけをくり抜いて駐車場にすることも可能です。

メリットとしては次の通りです。

①なんと言っても解体費用が抑えられる

②空間（空中）を有効に活用できる。

③屋根付きのため、付加価値がつき、賃料を高めに設定できる

④建物が居住用であれば、固定資産税や相続税の評価減を受けられる可能性がある。

気をつける点は次の通りです

①構造上、１階をくり抜いても問題がないかの確認が必要です。耐震性や勾配など。

②建物が複雑な場合、改装費が高くつく場合がある。

建物を壊さずに駐車場として活用できるかは、ケースバイケースですので、まずはお気軽にご相談ください。現地を確認のうえ、ご提案させて頂きます。

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