【名古屋市中区】マンション駐車場をサブリースで収益確保！

名古屋市中区にあるマンション敷地内の機械式駐車場をサブリースさせていただきました！

この地域は、月極駐車場の人気エリアでもありますが、マンション駐車場に空きがあるのは
需要と供給がマッチしていない現れでもあります。

都心部のマンション駐車場は、敷地の問題から機械式駐車場を設置している場合が多く、これは、入居者に対して収容できる車両台数を複数台確保するために機械式が採用されています。
しかし近年、さまざまな車種の車が販売される中、機械式駐車場は、車両のサイズや重さ、車高などの制限等といった点で、マンション入居者、特にファミリー層に嫌煙されがちです。
その結果、マンション駐車場に空きが出てしまっているのです。
機械式駐車場の設置で少しでも多くの車が利用できるように工夫したのですが、駐車場の構造上からマンション駐車場をあえて利用しない入居者も少なくないのです。

かと言って、空室になっているマンション機械式駐車場をそのまま放置しておくのは問題です。
このようにマンション入居者間内に借り手がいなければ、駐車場の空室期間は長期化してしまいます。
まして機械式駐車場ともなれば、メンテナンス費用・維持費等もかかってくるので、対策をせずにそのまま放置するということは、将来的にはマンションの管理費・修繕費用等の値上げにつながり、マンション入居者にとっても大問題です。

そこでこのような状況には、サブリースがおすすめです♪
サブリースで空き駐車場を月極駐車場として外部に貸し出すことで、収益が得られます。
そしてこの収益をメンテナンス費用・維持費に充てることができれば、問題解決の糸口になります。
せっかくある駐車場を活用しない手はないです！
マンション駐車場の空室問題を打開するためにも、ぜひとも弊社にご相談ください！

サブリースとは、弊社がマンション・アパートのオーナー様や管理会社様より直接、駐車場を借り上げさせていただき、弊社がマンション・アパート入居者様以外の方・外部に向けて募集をかけ、駐車場を貸し出すというしくみです。
しかもサブリースは、１台からでもご契約可能です。１台しか空いていなくても、サブリースであれば、借り手が見つからない期間でも収益が得られ、借り手が見つかった際は、手続きや管理業務に至るまで弊社にお任せいただくことができるので、オーナー様や管理会社様は、駐車場の空きに関わらず、弊社から借上げ分の賃料の支払いが毎月得られます。
空き駐車場をサブリースすれば毎月安定した収益が得られるのです！

どんな些細なことも駐車場について、お困り事があれば、
ぜひお気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております♪

サブリースのメリット

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