【名古屋市千種区】自宅前の月極駐車場です。

ご自宅前を月極駐車場にして貸し出しされているオーナー様です。

2年前にサブリースさせていただいてから、空きが出るたびに借り増しのご希望をいただくリピーター♪

現在は計４台をサブリース中です！

ご自宅の空き駐車場や、余っているお土地をこれから月極駐車場にして貸し出したいとお考えの方！

管理プランと一緒にサブリース（借り上げ）プランも比較されてはいかがでしょうか？

メリット・デメリットを見てみましょう！

管理プランでは…

◆オーナー様の名義で貸し出し

⇒契約者ごとに書類の捺印が必要です。（捺印代理プランもございます。）

◆毎月の管理費用が掛かります。

⇒弊社は契約台数で管理費をいただいており、空き区画には費用が掛かりません。

⇒プランによって異なりますのでお問い合わせください。

◆賃料の滞納が発生する可能性あり。

⇒もちろん全力で回収に努めますが、稀にマイナスが発生してしまうことも…

◆空き・満車・滞納状況により、毎月の収入は変動します。

⇒毎月明細をお送りしております。

◆ゴミ掃除等の管理は弊社で対応します。

⇒定期除草に関しては別途プランがございますのでご相談ください。

サブリースプランでは…

◆弊社の名義で貸し出し

⇒契約書類などのお手間はありません。

◆毎月の経費は掛かりません。

⇒その代わり、１区画を少しお安くお借り出来たら幸いです。（査定結果によっては満額の契約も可能！）

◆滞納なし

⇒弊社が毎月賃料をお支払いするため、滞納はありません。

◆毎月一定の収入となります。

⇒たとえ実際の利用者がいなくても、弊社がオーナー様よりお借りしていることに変わりありません。

よって、毎月しっかりお支払いさせていただきます。

◆ゴミ掃除等の管理業務は含まれません。

⇒サブリース区画の利用者による明らかなゴミ等はもちろん本人に撤去をしていただきますが、

除草など駐車場全体の整備はオーナー様にてお願いいたします。

簡単に比較してみましたがいかがでしょうか？

駐車場やオーナー様のご意向により、どちらのプランが適しているかは異なります。

サブリース査定は無料ですので、ぜひ比べていただき、お気軽にご相談ください！

愛知県名古屋市千種区の隣接地域は、天白区、昭和区、中区、東区、守山区、名東区です。

愛知県内、全国で募集中♪

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

駐車場管理会社をお探しなら「不動産工房」へ！

サブリース1台から無料査定♪

月極駐車場・個人の自宅・マンション敷地内どこでもOK

青空駐車場・機械式駐車場・立体駐車場・バイク駐車場など取り扱い多数！

経営のこと、経費のこと、なんでもご相談ください！

不動産工房

0120-19-1193

◆無料査定お問い合わせフォーム

◆掲載依頼お問い合わせフォーム

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～