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駐車場オーナー様、
不動産関連会社様へ
収益アッププラン
既に駐車場運営しているが、毎月得ている収益が適正なのか、もっと収益を上げるプランがないかお探しの方へ、
駐車場のスペシャリストが最適のプランをご提案いたします。
駐車場専門会社ならではの
6つの強み
BENEFITS
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周辺相場・稼働率から
適正賃料をご提案
既に駐車場運営しているが、毎月得ている収益が適正なのか、もっと収益を上げるプランがないかお探しの方へ、駐車場のスペシャリストが最適のプランをご提案いたします。
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土地の大きさ、形から適切な
駐車場配置のご提案
レイアウトを変えることによって、増台の可能性があります。逆に普通車ではなく大型車やバイクのほうが需要の高いエリアがありますので、市況と土地特性から最適なレイアウトをご提案し、収益アップのお手伝いをいたします。工事をする際の契約者への連絡も弊社にて対応可能です。
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車の入らない
デッドスペース活用のご提案
バイクやシェアリングサービスを活用し、より高い収益プランのご提案が可能です。シェアリングサービスも複数社と提携しておりますので、弊社にて相見積もりを行い、一番高いご条件で提案が可能です。
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リプレイスのご提案
より高い条件のサブリース会社へ切り替えをしたいが、利用者へ負担をかけたくない方におすすめです。利用者への切り替えのご連絡も含めて対応いたします。
契約者を継承させていただくときには、フリーレント期間なしで対応が可能です。
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コインパーキングを含めたご提案
月極からコインパーキング、コインパーキングから月極と市況に応じてより高い収益を得られるほうへの切り替えのお手伝いをさせていただきます。
コインパーキング会社の提携先も数多くありますので、複数社相見積もりでのご提案が可能です。
また、同一敷地内にコインパーキングと月極を組み合わせることによって、どちらかに限る運営よりも、より高い収益を上げられることも可能です。
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付加価値のご提案
シャッター付ガレージ、EV充電器のように駐車場に付加価値を与えることで収益アップが可能です。駐車場需要、スペック等最適なプランでご提案いたします。
掲載までの流れ
STEP
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01
問い合わせフォーム
まずはお気軽にお問合せください。ご相談は無料で承っております。
具体的なビジョンが決まっていなくても大丈夫です。フォームよりお問い合わせください。 -
02
担当から3営業日以内に電話かメールでご連絡
お客様の土地を活かす具体案を作成するために、電話・メールなどで何点かお伺いさせていただきます。
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03
ご提案
お客様の土地を活かす具体案を作成するために、電話・メールなどで何点かお伺いさせていただきます。
プランの事例
BEST PRACTICE
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01
ガレージ建築で収益アップ案
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02
サブリースのリプレイスで
収益アップ案A社の駐車場サブリースを利用していたが、契約更新のタイミングで他社も含めて不動産工房へ査定依頼をいただく。
既存サブリース会社、他社と比較しても不動産工房の条件が一番良かったため、リプレイスしていただきました。東京都世田谷区
既存契約者を解約せずにリプレイスを行えば、賃料の空白期間がなくなり、即収益アップが叶います。
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03
サブリースのリプレイスで
収益アップ案普通車のみの屋根付き駐車場で運営していましたが、供給過多なエリアで賃料相場も稼働率も落ちてきたこと、
屋根も老朽化していたので、複数プランを組み合わせて駐車場をリニューアルし、収益アップをかなえました。
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0120-19-1190