【兵庫県芦屋市】自宅前の空いている駐車場をサブリースしました★

兵庫県芦屋市にある自宅前の空いている駐車場をサブリースしました★

もともと、他社サイトで1日貸しの募集をしていましたが、

あまり利用者がおらず、毎月の賃料安定を求めて

サブリースに切り替えられました♪

日貸しと月極の大きな違いは安定性とリターンです。

安定性　　：　日貸し　≦　月極

リターン　：　日貸し　＞　月極

しかし、安定性で考えると、月極も日貸し同様

駐車場利用者がいなければ維持費がかかるばかりで

採算は取れないです。

そこで、月極の安定性をより上げるのがサブリースなんです★

サブリースをすることでオーナー様は駐車場の空きに関わらず

毎月安定した賃料支払いがあります。

また、駐車場経営にかかる業務のほとんどを弊社が行うため

オーナー様への負担はほとんどありません！

しかし、安定性が上がるにつれて、リターンは

日貸し　≧　月極　＞　サブリース月極

と低くなっていきます。

弊社 不動産工房では、土地の特性、周囲の状況に合わせ

オーナー様の利益が最大になるような土地活用の提案をさせていただきます。

空いている、使っていない駐車場の活用に困っている、

相続で土地を取得しその活用に困っているなど

土地活用にお困りでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

無料査定、お見積りも出しています♪

兵庫県芦屋市の隣接地域は、神戸市、西宮市です。

兵庫県内、全国で募集中♪

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