【駐車場経営の選び方】情報収集先は「インターネット検索」「知人や家族の紹介」が上位に！相談先選びでもっとも重視したのは「対応エリア」

駐車場経営
アンケート
土地活用
駐車場管理

2026.10.06

土地活用の選択肢のなかでも、駐車場経営は根強い人気を保ち続けています。
とりわけ月極駐車場は、毎月安定した賃料が見込めることから、土地活用の入り口として選ばれやすい方法だといえるでしょう。

もっとも、いざ始めようとすると「どこで情報を集めればいいのか」「どの会社に相談すればいいのか」と、迷う場面は少なくありません。建物を建てる活用法に比べれば手軽とはいえ、大切な資産を預ける相手を選ぶ以上、慎重になるのは当然のことだといえます。

そこで気になるのが、実際に駐車場経営を始めた人たちの動きです。
皆さんは何を頼りに情報を集め、相談先の何を見て決めたのでしょうか。

そこで今回は株式会社NEXER Groupと共同で、事前調査で「駐車場経営の経験がある」と回答した全国の男女20名を対象に「駐車場経営プラン選定時の情報収集・相談先」についてのアンケートをおこないました。

「駐車場経営プラン選定時の情報収集・相談先に関するアンケート」調査概要
調査手法：インターネットでのアンケート
調査期間：2026年9月20日～ 9月27日
調査対象者：事前調査で「駐車場経営の経験がある」と回答した全国の男女
有効回答：20サンプル
質問内容：
質問1：駐車場経営を始めるにあたり、どこで情報収集をしましたか。（複数回答）
質問2：主にどこで情報収集をしたのか、ひとつだけ選んでください。
質問3：主にそこで情報収集をした理由を教えてください。
質問4：経営プランの比較検討は、何社くらい行いましたか。
質問5：相談先を選ぶ際にもっとも重視したポイントは何ですか。
質問6：その項目を重視した理由を教えてください。
質問7：情報収集をする中で、「もっと早く知っていればよかった」と感じた情報やサービスはありますか。
質問8：それはどんな情報やサービスですか。（複数回答）
質問9：「もっと早く知っていればよかった」と感じた理由や場面を、具体的に教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100％にならない場合があります。

質問1：駐車場経営を始めるにあたり、どこで情報収集をしましたか。（複数回答）

はじめに、駐車場経営を始めるにあたって、どこで情報収集をしたのか聞いてみました。

最も多かったのは「インターネット検索」で、50.0％でした。
次いで、「駐車場経営の比較サイト」が45.0％、「不動産会社」が40.0％、「知人や家族の紹介」と「駐車場の運営・管理会社への直接問い合わせ」がそれぞれ35.0％と続きました。

手軽に調べられるネット系の情報源が上位を占めつつ、身近な人からの紹介や専門会社への直接問い合わせも一定数にのぼる点が見て取れます。

続いて質問2では、主にどこで情報収集をしたのかを、ひとつだけ選んでもらいました。

その結果、「インターネット検索」と「知人や家族の紹介」がそれぞれ25.0％で並びました。手軽さで選ばれるネット検索と、信頼できる相手に直接聞ける紹介とが、拮抗する形になっています。

質問3では、そこで情報収集をした理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。

「インターネット検索」と回答した方

わかりやすくヒットしたので（30代・男性）
やはりSNSで探すのが一番わかりやすいから（40代・女性）

「知人や家族の紹介」と回答した方

やっている人がいたので（40代・男性）
税金がいくらかかるかを知りたかった。（60代・男性）
駐車場経営に詳しい親族がいたからです。（70代・男性）

「インターネット検索」を選んだ方からは、「わかりやすくヒットした」「SNSで探すのが一番わかりやすい」など、手軽さやアクセスのしやすさを理由に挙げる声が目立ちました。

一方、「知人や家族の紹介」を選んだ方は、「やっている人がいた」「詳しい親族がいた」といった身近な経験者の存在を挙げています。加えて「税金がいくらかかるか知りたかった」という声もあり、相談相手として頼った様子もうかがえました。

月極駐車場は毎月の賃料が収益の柱になるだけに、気軽に調べられるインターネットを入り口にしつつも、相場や税金といった踏み込んだ部分では信頼できる相手に直接確かめたい。二つの情報源からは、そんな使い分けの心理が透けて見えるのかもしれません。

質問4：経営プランの比較検討は、何社くらい行いましたか。

続いて、経営プランの比較検討を何社くらい行ったのか聞いてみました。

最も多かったのは「1社のみ（比較していない）」で、45.0％でした。
次いで、「2社」が30.0％、「3社」が20.0％、「4～5社」が5.0％と続きます。比較したとしても、2～3社にとどまる方が多いようです。

質問5では、相談先を選ぶ際にもっとも重視したポイントも聞いてみました。

最も多かったのは「対応エリア」で、30.0％でした。
次いで、「実績」が20.0％、「契約条件（契約期間・解約条件など）」が15.0％と続きました。

質問6では、その項目を重視した理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。

「対応エリア」と回答した方

対応しているエリアでないと意味がないので（40代・男性）

「実績」と回答した方

やはりたくさんの実績は信頼性に繋がるから（40代・女性）
しっかりと実績がある方が安心して任せられる（40代・男性）
実績があるところは信用力もあるからです。（70代・男性）

「契約条件（契約期間・解約条件など）」と回答した方

契約条件が最も重要だと思ったからです。（70代・男性）

「対応しているエリアでないと意味がない」という声からは、そもそも自分の土地に対応してくれる会社かどうかが、相談先選びの入り口になっている様子がうかがえます。

加えて、「実績は信頼性に繋がる」「契約条件が最も重要」といった、任せる相手をしっかり見極めようとする視点も見られました。

月極駐車場は、一括借り上げや管理委託など、任せ方によって手元に残る収益や手間が変わってきます。比較した会社数が少なめだった点を踏まえると、限られた選択肢のなかで、いかに安心して任せられる相手を選ぶか。そこに関心が集まっているといえそうです。

質問7：情報収集をする中で、「もっと早く知っていればよかった」と感じた情報やサービスはありますか。

最後に、情報収集をする中で「もっと早く知っていればよかった」と感じた情報やサービスがあるか聞いてみました。

「ある」と回答した方は50.0％、「ない」と回答した方も50.0％と、ちょうど半数ずつに分かれる結果となりました。二人に一人が、後から「知っておきたかった」と感じる情報に出会っている計算になります。

質問8では「ある」と回答した方に、それはどんな情報やサービスだったのか聞いてみました。

最も多かったのは「複数社の見積もりを一括で比較できるサービス」で70.0％でした。
次いで、「運営方式ごとの違い（一括借り上げ・管理委託など）」が60.0％、「その土地で見込める収益の相場」と「初期費用や設備費の目安」がそれぞれ40.0％と続きました。

質問9では、具体的にどんな場面でそう感じたのかについても聞いてみたので、一部を紹介します。

税金が難しい（30代・男性）
あとから後悔することがあった（30代・男性）
もっと良い条件があったかもしれないので（40代・男性）

「あとから後悔することがあった」「もっと良い条件があったかもしれない」という声は、比較検討が十分にできなかったことへの心残りとも受け取れます。

実際、「もっと早く知りたかった情報」として最も多く挙がったのは、複数社の見積もりを一括で比較できるサービスでした。

1社のみで決めた方が半数近くいたことを思い返すと、始める前に複数の選択肢を並べて比べられる仕組みがあれば、と感じた月極駐車場オーナーが一定数いたことがうかがえます。

まとめ

今回の調査では、駐車場経営の情報収集先として「インターネット検索」が50.0％で最多となる一方、相談先選びでは「対応エリア」や「実績」が重視されていることがわかりました。

また、半数が「もっと早く知っておきたかった情報がある」と回答し、その筆頭には複数社を一括で比較できるサービスが挙げられています。

月極駐車場は、建物を建てる土地活用と比べて始めやすく、毎月の賃料収入を見込みやすい選択肢です。

だからこそ、手軽なネット検索だけで判断せず、複数の相談先を並べて比べ、自分の土地に合った条件をじっくり見極めることが、後悔のない土地活用の第一歩になるのではないでしょうか。

月極駐車場の経営でお悩みなら、駐車場専業として21年の実績を積み重ねてきた不動産工房にぜひご相談ください。

全国16万箇所以上の駐車場データと幅広いネットワークを活かし、一括借り上げから管理委託まで、お客様の土地に合わせた最適なプランをご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

＜記事等でのご利用にあたって＞

引用元が「株式会社NEXER Groupと不動産工房による調査」である旨の記載
本記事（【駐車場経営の選び方】情報収集先は「インターネット検索」「知人や家族の紹介」が上位に！相談先選びでもっとも重視したのは「対応エリア」）へのリンク設置

コラム