名古屋の駐車場管理・駐車場経営不動産工房

名古屋の駐車場管理・駐車場経営

不動産工房が解決します！

不動産工房では、駐車場の募集はもちろん、借主様の賃料の督促から、解約時の保証金の精算、
借主様からのクレームの対応まで駐車場の経営・管理運営をトータルサポート。
対応は不動産工房の専門スタッフが行いますので、基本的に管理を地主様に
対応して頂くことはありません。
現地での対応が少ないので、遠方の地主様からもご好評いただいております。

1番選ばれています

	入金管理プラン	管理プラン	ガレージプラン	特別管理プラン
管理料	￥500円(税抜)	￥1,000円(税抜)	￥1,500円(税抜)	￥2,000円(税抜)
募集業務	○	○	○	○
借主様の審査・賃貸借契約の締結	○	○	○	○
賃料・保証金の集金及び受領保管	○	○	○	○
借主様との解約手続き・賃料清算	○	○	○	○
空きサポ　＊	○	○	○	○
車庫証明の発行	○	○	○	○
クレーム対応窓口		○	○	○
現地でのクレーム対応		○	○	○
他社サイトへの追加掲載		○	○	○
契約・解約時の現地確認			○	○
見回り（月1回）				○
募集チラシ配布				○
滞納保証			○	○
除草・清掃				○

＊　空き予定が出たときに、契約希望者にすぐにメールでお知らせするサービスです。

【入金管理プラン】

ご自宅が駐車場の近くだから、清掃や見回りなどはできる
けれど、賃料の振込がきちんとされているか確認をしたり、
督促したりするのは大変…。

入金確認や督促は駐車場運営の肝であり重要ですが、その分大きな労力がかかるため、お悩みの方もいらっしゃるはずです。

そんな方もぜひ弊社にお任せください。

クレーム対応等は対象外となりますが、お値打ちな管理料で駐車場運営をサポートします。

【管理プラン】

不動産工房では賃料の○％という設定ではありません。
なぜなら賃料に関係なく、業務内容は同じだからです。
業務内容は同じなのに賃料が高いと管理料も高くなるのは違和感を感じませんか？
募集から契約、賃料の集金など貸主様の業務を全て弊社が行います。
面倒な諸手続きや気が重いクレーム対応など、ぜひお任せください。

【ガレージプラン】

外からは見えないというシャッターガレージの特性上、
必須となる契約・解約の際の内部確認に対応したプランです。借主様の使い方に起因する設備の不備などが発生した場合、修繕費は借主様負担となります。

その際の仲介も弊社が行いますので、ご安心ください。

【特別プラン】

駐車場管理に関するあらゆる業務を弊社が代行いたします。
募集、契約、集金はもちろん、滞納保証や清掃にも対応。
クレームが入った場合もオーナー様のお手を煩わせることなく、弊社内ですべて処理いたします。

オーナー様が弊社に丸投げできるスペシャルプランです。

※総台数5台以上から対応可能なプランとなります。

募集業務

募集には圧倒的な自信があります。契約者を探すことも大切なことですが、
契約者として相応しいかどうかの見極めも大切な業務です。
審査体制も万全で、入口管理に力を入れております。
さらに、希望する駐車場が満車の場合でも、空き予定が出たタイミングで
お知らせメールを受け取る事が出来る「空きサポ®」サービスも行っております。
満車の時にも随時募集し、予約の多い駐車場には賃料見直しのアドバイスや、空きをつくることなく駐車場の稼働率を最大化し、貸主様、借主様をトータルサポートいたします。

借主様との契約の仲介、契約締結