【名古屋市東区】お部屋が満室でも空車がある為、サブリースに！

名古屋市東区にある賃貸アパートの駐車場をサブリースをサブリースしました♪

　アパート経営をしていてアパートの入居状況は、全室満室で何の問題もないのですが・・・
駐車場に空き区画があって困っているとご相談をいただきました。
そこで弊社において査定をさせていただき、弊社のサブリースを選んでいただきました！

賃貸アパートに限らず、建物付随の空き駐車場についてお悩みのオーナー様も少なくありません。
そんなお悩みについては、ぜひ弊社にご相談ください。お手伝いさせていただきます！

マンション・アパート経営をしていて部屋の満室は喜ばしいことですが、この建物不随の
駐車場の空き区画は、アパート・マンション経営にとって深刻な問題です。

なぜなら、入居者様の中に駐車場の借り手がいなければ、アパート・マンション駐車場は空き区画となり、入居者様の入れ替わりがない限り、長期間、駐車場の空き状態が続きます。
そして、この空き状態が続くと迷惑駐車や無断駐車などのトラブルを招きやすいほか、
駐車場賃料の収入は入ってこないため、収益低下を招いてしまいます。
しかも、アパート・マンション不随の駐車場が空いていることで、このアパート・マンションは
空き部屋が多い物件といった間違った印象を与えやすく、お部屋探しをされている方に選ばれにくくなるデメリットが生まれるからです。

そこでこのような場合には、サブリースがおすすめです！
サブリースであれば、弊社がマンション・アパート入居者様以外の外部の方に向けて、
空き駐車場の借り手を募集させていただきますので、入居者間に借りてがいなくてもご安心ください！
また駐車場経営に関する事務手続き、管理・運営に至るまで弊社にお任せいただけるので、ご負担はありません。

　しかもサブリースは、弊社がマンション・アパートのオーナー様・管理会社様より直接、借上げさせていただきますので、駐車場の借り手が見つからない期間であっても、オーナー様は借上げ分の賃料の支払いを得ることができるので、毎月安定した収益が得られます。
空き駐車場が１区画であってもサブリース契約は可能ですし、サブリース契約中に入居者様が駐車場を借りたいとの申し出があれば、対応することもできます。

このようなことでお困りであれば、些細なことでも弊社にご相談ください。
マンション・アパートなどで空いている駐車場、使われていない駐車場についても、
ぜひ一度お気軽にご相談ください♪
ご連絡をお待ちしております。

サブリースのメリット

サブリースについて詳細はこちらから

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