【福岡県大野城市】相続後の平面駐車場をサブリースで管理の手間を最小限に運営

こちらのオーナー様は、相続をきっかけに月極駐車場を管理されることになりましたが、今後の管理・運用方法のご相談をいただきました。現在は他社に管理を任せているとのことで、不動産工房では現在の管理状況を考慮し「現賃料より低い金額でサブリース」と「現賃料を値上げして入金管理」の2つを提案いたしました。現在の手取り額より減ったとしてもサブリースが楽とのことで、サブリースにて契約いただきました。

お悩み：相続した駐車場の管理について、現在の管理会社を継続するか、サブリースを含めて見直したい
ご提案：①現賃料より低い金額でサブリース　と　②現賃料を値上げして入金管理
結　果：現在の手取り金額より収益が減ったとしても、管理の手間がかからず安心できるサブリースをご選択

駐車場・物件情報

所在地：福岡県大野城市
駐車場形態：平置き（砂利敷き）
サブリース台数：14台
物件・施設種別：月極駐車場
相談内容：相続をきっかけに今後の管理を見直したい

ご相談前のお悩み・背景

相続をきっかけに、サブリースを今後の管理・運用方法を見直したい。

不動産工房からのご提案

現在の管理状況を踏まえて、「全14台をサブリース」と「賃料を値上げして入金管理」の2案をご提案しました。

サブリース後の変化・結果

・管理の手間がかからなくなった。
・毎月の駐車場収入を安定化できた。

今回の事例で活用したサブリースについて

駐車場サブリースとは、不動産工房がオーナー様から駐車場を借り上げ、利用者募集・契約・管理を行う仕組みです。1台から相談可能で、マンションの外部貸し区画やご自宅の空いている駐車場でも対応可能です。実際の駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月安定して賃料が入ってくるため、収益を安定させたい方にはおすすめです。
詳細はこちら　→　駐車場サブリースについて詳しく見る

このような駐車場をお持ちの方もご相談ください

・今後の管理・運用方法についてお悩みの方
・募集や契約管理の手間を減らしたい

オーナー様のお悩み、状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください。

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