【名古屋市西区】使い道のないデッドスペースを有効活用！置き型バイクガレージで新たな収益化

こちらはこれまで有効活用できていなかったデッドスペースに、置き型のバイクガレージを設置した事例です。
土地の形状や広さによっては一般的な駐車場として活用することが難しく、使われないままになっているスペースもあります。
そこで不動産工房では限られたスペースを有効活用する方法として、置き型のバイクガレージをご提案しました。
バイクガレージは自動販売機などの設備と異なり、電気の引き込みが不要な仕様であれば、電気代などの継続的な費用を抑えながら運用できる点がメリットです。これまで活用が難しかったスペースを、新たな収益源として活かす方法をご提案した事例です。

お悩み：使い道がなく、活用できていないデッドスペースがある
ご提案：置き型のバイクガレージを設置してスペースを有効活用
結　果：活用が難しかったスペースを、バイクガレージによる収益化の選択肢へ

駐車場・物件情報

所在地：愛知県名古屋市西区
駐車場形態：バイクガレージ
対象台数：1台
サブリース台数：1台
物件・施設種別：月極駐車場
相談内容：限られたスペースを活用し、維持費を抑えながら収益につなげたい

ご相談前のお悩み・背景

土地の一部に、一般的な駐車場としては活用しにくいデッドスペースがありました。
こうしたスペースはそのままでは十分に活用できず、土地全体の利用効率が下がってしまうことがあります。
一方で新たな設備を導入して活用する場合には、設置費用だけでなく、電気代などのランニングコストも考慮する必要があります。
そのため限られたスペースを活かしながら、導入後の維持費も抑えられる活用方法がポイントとなりました。

不動産工房からのご提案

今回ご提案したのは、デッドスペースに置き型のバイクガレージを設置する方法です。
バイクガレージであれば一般的な乗用車用の駐車区画としては使いにくい場所でも、スペースの形状や寸法が合えば活用できる可能性があります。
また電気の引き込みが必要な設備とは異なり、電源を必要としないタイプのバイクガレージを選べば、電気の引き込み工事や電気代を抑えることができます。
新たな設備を導入する際は初期費用だけでなく、設置後にかかる維持費も重要です。今回のように、スペースの特性に合った設備を選ぶことで、これまで使われていなかった土地を有効活用する方法につながります。

サブリース後の変化・結果

・これまで活用できていなかったデッドスペースを有効活用できる
・土地の形状や広さに合わせた活用方法を検討できる
・電源を必要としないタイプを選ぶことで、電気の引き込み工事や電気代を抑えられる
・自動販売機などとは異なる設備を導入することで、新たな土地活用の選択肢が広がる

今回の事例で活用したサブリースについて

駐車場サブリースとは、不動産工房がオーナー様から駐車場を借り上げ、利用者募集・契約・管理を行う仕組みです。1台から相談可能で、マンションの外部貸し区画やご自宅の空いている駐車場でも対応可能です。実際の駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月安定して賃料が入ってくるため、収益を安定させたい方にはおすすめです。
詳細はこちら　→　駐車場サブリースについて詳しく見る

このような駐車場をお持ちの方もご相談ください

・駐車場として使えないデッドスペースがある
・土地の一部を有効活用して収益につなげたい
・設備導入後のランニングコストを抑えたい
・バイクガレージなどを活用した新しい土地活用を検討している

オーナー様のお悩み、状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください。
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