【名古屋市西区】駐車場のデッドスペースをサブリースでバイクガレージとして有効活用

こちらのオーナー様は駐車場内に活用されていないデッドスペースがあり、収益化できていないことがお悩みでした。そこで不動産工房では、デッドスペース部分を追加でお借りし、バイクガレージとして活用することをご提案。これまで収益を生まなかったスペースから新たな収益を創出し、土地の有効活用と収益向上につながりました。

お悩み：駐車場内に活用されていないデッドスペースがある
ご提案：デッドスペース部分を追加で借り上げ、バイクガレージとして活用
結　果：使われていなかったスペースを収益化し、土地を有効活用

駐車場・物件情報

所在地：愛知県名古屋市西区
駐車場形態：バイクガレージ
対象台数：1台
サブリース台数：1台
物件・施設種別：月極駐車場
相談内容：駐車場内に活用されていないデッドスペースを収益化したい

ご相談前のお悩み・背景

駐車場内に、駐車区画としては活用されていないデッドスペースがありました。これまで収益を生んでいなかったため、「このスペースも何かに活用できないか」とご相談をいただきました。

不動産工房からのご提案

駐車場として利用していないデッドスペースを追加でお借りし、バイクガレージとして活用する方法をご提案しました。
駐車場として使うことが難しいスペースでも、用途を変えることで新たな収益を生み出せることをご説明し、サブリースによる活用をご提案しました。

サブリース後の変化・結果

・これまで収益を生まなかったデッドスペースを収益化できた
・駐車場内の空きスペースを有効活用できた
・新たな収益源が生まれ、土地全体の収益向上につながった

今回の事例で活用したサブリースについて

駐車場サブリースとは、不動産工房がオーナー様から駐車場を借り上げ、利用者募集・契約・管理を行う仕組みです。1台から相談可能で、マンションの外部貸し区画やご自宅の空いている駐車場でも対応可能です。実際の駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月安定して賃料が入ってくるため、収益を安定させたい方にはおすすめです。
詳細はこちら　→　駐車場サブリースについて詳しく見る

このような駐車場をお持ちの方もご相談ください

・駐車場内に使っていないスペースがある
・デッドスペースを収益化したい
・今ある土地から新たな収益を生み出したい

オーナー様のお悩み、状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください。
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