【愛知県安城市】長期間空いていた駐車場をサブリースで収益化！申込をきっかけに2台の安定運用を実現

こちらのオーナー様は、長期間空きが続いていた駐車場について、新たに利用希望のお申し込みが入ったことをきっかけに、サブリースをご提案しました。これまで空き区画が続いていたこともあり、「ずっと空いていたので助かります」とすぐにご承諾いただきました。
また近隣の大規模な月極駐車場が閉鎖する予定であることも踏まえ、今後の需要を見据えて2台分のサブリースをご提案し、ご契約いただくこととなりました。

お悩み：長期間空きが続き、駐車場を有効活用できていなかった
ご提案：申込をきっかけに、2台分のサブリースをご提案
結　果：空き区画を活用し、2台分の安定した収益確保へ

駐車場・物件情報

所在地：愛知県安城市
駐車場形態：平置き（アスファルト舗装）
サブリース台数：2台
物件・施設種別：月極駐車場
相談内容：長期間空いていた駐車場の活用と収益化

ご相談前のお悩み・背景

こちらの駐車場は長期間にわたり空きが続いており、十分に活用できていない状況でした。これまでも物件のご案内や情報発信を行っていたと考えられますが、オーナー様はサブリースという運用方法をご存じなかったようです。
そのような中、新たに利用希望のお申し込みが入ったことをきっかけに、駐車場の活用方法を改めてご提案する機会につながりました。
さらに近隣の大規模な月極駐車場が閉鎖する予定であることから、周辺の駐車場需要にも着目し、空き区画の有効活用を検討しました。

不動産工房からのご提案

長期間空きが続いていた駐車場を有効活用するため、サブリースによる運用をご提案しました。
オーナー様からは「ずっと空いていたので助かります」と前向きなお返事をいただき、スムーズにご承諾いただくことができました。
また近隣の大規模な月極駐車場が閉鎖する予定であることも踏まえ、今後の駐車場需要を見据えて2台分をご提案。結果として、2台分のサブリース契約につながりました。
今回のように空きが長期間続いている駐車場でも、サブリースという選択肢を知っていただくことで、新たな活用方法をご検討いただけます。

サブリース後の変化・結果

・長期間空いていた駐車区画を有効活用できるようになった
・2台分のサブリースにより、安定した収益確保につながった
・オーナー様にサブリースという新たな運用方法を知っていただく機会となった
・近隣の駐車場環境の変化も踏まえ、今後の需要を見据えた運用を実現できた

今回の事例で活用したサブリースについて

駐車場サブリースとは、不動産工房がオーナー様から駐車場を借り上げ、利用者募集・契約・管理を行う仕組みです。1台から相談可能で、マンションの外部貸し区画やご自宅の空いている駐車場でも対応可能です。実際の駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月安定して賃料が入ってくるため、収益を安定させたい方にはおすすめです。
詳細はこちら　→　駐車場サブリースについて詳しく見る

このような駐車場をお持ちの方もご相談ください

・長期間空いたままの駐車区画がある
・募集を続けているものの、なかなか契約につながらない
・駐車場の空きを解消し、収益につなげたい
・サブリースに興味はあるが、詳しい仕組みがわからない
・近隣の駐車場環境の変化に合わせて、運用方法を見直したい

オーナー様のお悩み、状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください。
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