【東京都八王子市】自宅購入で使わなくなった駐車場をサブリースで収益化

こちらのオーナー様は新たに戸建てを購入されたことで、所有する駐車場を利用する必要がなくなり、有効活用したいとのことでご相談いただきました。
不動産工房では駐車場の掲載依頼をいただいた際に、掲載のご報告とあわせてサブリースをご提案しました。その後、オーナー様のご希望に合わせて条件を調整し再提案を行ったところ、ご納得いただき、電子契約にてサブリース契約を締結しました。

お悩み： 自身で利用しなくなった駐車場を有効活用したい
ご提案：掲載のご報告とあわせてサブリースを提案し、ご希望に沿って条件を調整
結　果：サブリース契約を締結し、使わなくなった駐車場の収益化を実現

駐車場・物件情報

所在地：東京都八王子市
駐車場形態：平置き（砂利敷き）
対象台数：2台
サブリース台数：2台
物件・施設種別：月極駐車場
相談内容：利用しなくなった駐車場を外部貸しで活用したい

ご相談前のお悩み・背景

オーナー様は新たに戸建てを購入されたことで、所有する駐車場を利用する機会がなくなりました。駅が近く、車を使用する必要がなかったため、使わなくなった駐車場を有効活用し、収益につなげたいと考えていらっしゃいました。
そこで駐車場の掲載をご依頼いただいたことをきっかけに、外部貸しによる活用方法をご検討いただくことになりました。

不動産工房からのご提案

まずは駐車場の掲載依頼を受け、掲載のご報告とあわせてサブリースをご提案しました。
その後、オーナー様からご希望の条件についてご相談をいただいたため、ご意向を踏まえて条件を調整し、改めてご提案しました。
最終的にご納得いただき、電子契約にてサブリース契約を締結。オーナー様ご自身では利用しない駐車場を、外部貸しによって収益化することができました。

サブリース後の変化・結果

・自身で使用しない駐車場を有効活用できるようになった
・オーナー様の希望に合わせて条件を調整し、サブリース契約が成立した
・電子契約により、スムーズに契約を締結できた

今回の事例で活用したサブリースについて

駐車場サブリースとは、不動産工房がオーナー様から駐車場を借り上げ、利用者募集・契約・管理を行う仕組みです。1台から相談可能で、マンションの外部貸し区画やご自宅の空いている駐車場でも対応可能です。実際の駐車場利用者の有無にかかわらず、毎月安定して賃料が入ってくるため、収益を安定させたい方にはおすすめです。
詳細はこちら　→　駐車場サブリースについて詳しく見る

このような駐車場をお持ちの方もご相談ください

・引っ越しや住み替えで使わなくなった駐車場がある
・車を利用しなくなり、駐車場を持て余している
・空いている駐車場を活用して収益化したい
・駐車場の募集や契約にかかる手間を減らしたい

オーナー様のお悩み、状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にお問合せください。
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