【仙台市若林区】機械式駐車場のサブリース！

仙台市若林区にある機械式駐車場を借上げさせていただき、サブリース契約させていただきました！

今回はタワー式の機械式駐車場があるとのことで、査定のご依頼をいただきました。
近年マンションやアパートの駐車場においても燃料費をはじめとする維持費や物価の高騰など、
車離れが加速する中、駐車場経営をしていて一番のお悩みは、駐車場の空き問題です。
空室状態の駐車場しかも機械式ともあれば、早期対策をおすすめします。
なぜなら機械式駐車場は、メンテナンス費用などのご負担がかかるからです。

平面駐車場の場合、空きがあっても固定資産税などご負担はありますが、
機械式駐車場の場合はそれに加えてメンテナンス費用が発生するからです。かと言って機械式駐車場にもメリットがあり、平面駐車場より複数台を収容することができます。
しかしこのメリットがデメリットにつながりかねないのが、空き駐車場問題です。
機械式駐車場の場合、複数台の空きがあればメンテナンス費用に充てるはずであった収益は減り、オーナー様のご負担になってしまいます。
駐車場の借り手があれば、メンテナンス費用も賃料から賄うことができますが、
駐車場の収益がなければそれはかえってマイナスです。
しかも借り手がいなければ、駐車場の空室期間は長期化する場合がほとんどです。
機械式駐車場の空き駐車場をそのまま放置することで、将来的には管理費・修繕費用等の値上げにつながり、悪循環におちいってしまいます。

そこでこのような問題を解消・打開するためにぜひサブリースがおすすめです♪
しかも弊社のサブリースであれば、１台からでもご契約可能です。
１台しか空いていなくても、サブリースであれば、借り手が見つからない期間でも収益が得られ、
借り手が見つかった際は、手続きや管理業務に至るまで弊社にお任せいただくことができるので、オーナー様や管理会社様には、駐車場の空きに関わらず、弊社から借上げ分の賃料の支払いを毎月得ることができます。ですのでオーナーの皆様には、ご安心して駐車場経営をしていただいております♪

少しでもご興味がある方、お困り事があるなど、どんな些細なことも、
ぜひお気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております♪

サブリースのメリット

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